如何判斷隔間牆能不能拆

裝修時會發現,有些地方因我們的裝修風格需要改造,也就意味著我們需要拆牆,而隔間牆是通過將建築物的一些空間分割出來,為人們提供更好的起居環境和更多的隱私空間。然而,有時候隔間牆也會限制人們的活動範圍和空間利用率。當這種情況發生時,許多人可能會考慮拆除隔間牆來擴大房屋空間。但是否能夠拆除隔間牆並不是一個簡單的問題,需要考慮到許多因素,包括房屋結構、電線管道、建築法規等等。在進行隔間牆拆除之前,應該充分了解相關知識,獲得專業的建議,避免因為隨意拆牆而導致損害或其他不必要的後果。

Q1、什麼是承重牆?

顧名思義,承重牆就是支撐自己家房子的重要牆體,是房子的脊樑,同時也是決定自己家房屋安全的重要組成部分,在裝修的時候承重牆一般是不予許亂動的。在房屋戶型圖中,工程圖上標註為黑色的牆體一般都是承重牆。

簡單地說,樓板是支撐在承重牆、梁等結構構件上。在我們的房屋中樓板的重量、家具的重量等,都=要通過樓板傳遞給承重牆和結構梁,然後再通過承重牆傳遞給下層承重牆或者結構柱,最後再傳遞給地基,從而形成整個房屋的結構骨架,就象人體的骨骼,對於整個房屋,承重牆是決定安全的重要部分。

Q2、什麼是剪力牆?

首先我們要先了解結構牆是建築物中重要的結構元素之一,其中剪力牆是一種可以承受水平剪力的特殊結構牆體,而在識別剪力牆時需要考慮其材料、厚度、鋼筋配筋等因素。

目前,台灣多數建築都採用RC結構,因此RC牆也多採用RC澆鑄。但是,不是所有RC牆都是剪力牆,有些RC牆只是用於保持建築物防水的完整性,並沒有承重作用,因此在結構計算時也不會將其計入結構中。

為了判斷一堵RC牆是否為剪力牆,一般需要查看建築物的結構設計圖紙。如果沒有圖紙,可以採用最保守的方式進行判斷:

對於厚度在15cm以上(扣除沙漿、粉刷層),有雙層鋼筋,並且鋼筋直徑在12.7mm以上的RC牆,有可能是剪力牆。如果厚度在20cm以上(扣除沙漿、粉刷層),最好認定它一定是剪力牆。

如果建築物中所有樓層在該牆位置上都有相同厚度和寬度的RC牆,也就是說該牆垂直貫穿整個建築物,那麼它也有可能是剪力牆。而剪力牆又被稱為抗風牆、結構牆等,主要是用來承受荷載和防震的牆體,還防止結構剪切被破壞,剪力牆主要分為平面剪力牆和簡體剪力牆兩種類型。

1、平面剪力牆:

它主要用於鋼筋混泥土混合的框架結構和升板結構、無樑樓蓋體系的房子中,主要的作用就是增加整體結構的強度性和抗倒塌能力。

2、簡體剪力牆:

它主要用於高層建築物、高聳結構和懸吊結構中,跟平面剪力牆想比,簡體剪力牆主要的作用就是抗符合能力很強,可以承受較大的水平荷載。

Q3、承重牆和剪力牆的區別:

1、承重牆是支撐上部樓層的牆體,不能作為其他的用處,而剪力牆可以做承重牆也可以做非承重牆!。(一般來說,剪力牆都是承重牆)

2、剪力牆一般是由鋼筋混凝土構成的,承重牆可能是鋼筋混凝土,也可能是和磚混合的結構。

3、承重牆主要承受房屋上面傳來的壓力,卻不可抵擋來自水平的衝擊力和受力,剪力牆承重性雖然比較差,但是可以承受水平衝擊力。

4、剪力牆具有防震功能,其防震效果要比承重牆好很多。

5、剪力牆是為承受水平及垂直荷載牆,承重牆一般只是承受垂直荷載牆。

Q4、怎樣判斷牆面可不可以拆除:

1、通過牆體的厚度和戶型圖來判斷:

基本上可從牆的厚度上就可觀察出來,在戶型圖中非承重牆的牆體明顯畫得比承重牆薄,一般在都10 cm厚左右,而承重牆都較厚,一般都在20 cm以上。(注意的是:因為不同年代的建築特點不同,我們不能單憑牆體的厚度就來判斷是否為承重牆,應該在實際操作中,以具體的情況並由開業設計師判斷為準。)

2、通過牆體的所在位置來判斷:

一般來說,房屋的外牆或是與鄰居共用的牆體都為承重牆。一般的非承重牆會在浴室、儲藏間、廚房及走道都這樣的地方。

3、通過開業專業室內設計師與開業建築師:

請有證照的開業專業室內設計師與開業建築師判斷,這是不是非承重牆。.

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Q5、拆除的注意事項:

1、除了承重牆還有很多牆面也不可以隨便拆除,比如:橫樑下面的輕體牆就不能拆除,一旦拆除,一樣會破壞房屋結構,樑柱也是。

還有房屋與陽台之間如果有門窗,窗戶以下的牆是不可以不能拆除的,原則上這還是要看情況, 從建築安全的角度來講,這種改動是可行的,因為窗戶的半截牆只相當於圍欄防護作用和裝飾作用,並非結構牆,它不承重,拆掉以後只會減輕重量,不會增加重量,所以不會影響整體建築的安全性能。 (建議還是要請設計師確認過,畢竟法規無時無刻都在悄悄的跟新)

最後是牆體中的有鋼筋也不可拆除,如果拆除不當會有安全隱患發生。

2、裝修拆牆也要留意水電問題。

3、裝修拆牆也要留意安全問題。

4.、承重牆與剪力牆不能自行開洞或開窗,這是因為剪力牆在建築中具有承重作用,而打洞或開窗會削弱其抗震能力。如果需要對剪力牆進行變更或開洞,則需由地方政府建管科申請變更使用執照並經由管委會同意,對於非結構牆開窗,可以進行改建成落地窗,但需要注意的是,如果牆體是承重結構,則不能進行拆改,否則會影響建築的安全性。一般公寓的外牆非承重結構,因此可以改建成落地窗。如果不確定牆體是否為承重結構,建議向技師諮詢並進行評估。

5.其次剪力牆是不能打洞或開窗的,這是因為剪力牆在建築中具有承重作用,而打洞或開窗會削弱其抗震能力。如果需要對剪力牆進行變更或開洞,則需要重新向市政府申請變更使用

6.對於非結構牆開窗,可以進行改建成落地窗,但需要注意的是,如果牆體是承重結構,則不能進行拆改,否則會影響建築的安全性。一般公寓的外牆非承重結構,因此可以改建成落地窗。如果不確定牆體是否為承重結構,建議向技師諮詢並進行評估。

總的來說,拆除隔間牆可能會對房屋的結構和使用產生影響,因此在進行隔間牆拆除時一定要非常謹慎。如果你不確定是否能夠拆除牆壁,最好諮詢專業的建築師或結構工程師,如果隔間牆是用於支撐房屋結構或其他重要的功能,那麼拆牆可能會對房屋的安全性造成危害,因此,在進行隔間牆拆除之前,一定要充分了解相關知識,並尋求專業的建議和指導,確保拆牆過程中的安全和可行性。

Q6、相關法規:

1、 結構安全須由專業人員簽署負責:

依「建築物室內裝修管理辦法」第25 條定,室內裝修圖說應由開業建築師或專業設計技術人員署名負責。 特別是涉及建築物之分間牆位置變更、增加或減少經審查機構認定涉及公 共安全時,應經開業建築師簽證負責。

2、不得拆除承重牆 :

承重牆是建築物的「主要構造」,室 內裝修自不得加以破壞或妨礙。如 需局部變更承重牆,不僅應辦理變 更使用執照,而且依「公寓大廈管 理條例」規定,承重牆壁係屬公寓 大廈不得為約定專用的「共用部分」,非依法並經區分所有權人會議 決議,不得變更。若要明確辨認建 築物的承重牆,可以查閱建築執照 圖說。但通常厚度在 20 ㎝以上或雙 排配筋的 RC 牆,構造上大多屬於 承重牆,不可擅自變更改造。

3、樓地板墊高無逾下列內容且無涉及結構安全,可免申請變更審查許可:

墊高未達 10 公分且單位體積重量小於 2300  kg/m3,其面積小於申請範圍1/10,且面積小於 5 平方公尺者,得免申請變更審查許可。

總的來說,拆除隔間牆可能會對房屋的結構和使用產生影響,因此在進行隔間牆拆除時一定要非常謹慎。如果你不確定是否能夠拆除牆壁,最好諮詢專業的建築師或結構工程師,如果隔間牆是用於支撐房屋結構或其他重要的功能,那麼拆牆可能會對房屋的安全性造成危害,因此,最後如果你想要拆牆,一定徵詢專業設計師或建築師意見判斷,若無法判斷的,可以看一下原始建築平面圖,仔細研究平面圖後,併到現場實際考察了解過,再確定牆面是否可以拆除,確保拆牆過程中的安全和可行性。

 

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