居家設計裝修事前準備
十個有九個人於其一生中會接觸裝修。往往都是等到需要時，才找設計公司、或廠商、或師傅來評估、比較。問題是：你知道該如何估價呢？有沒有正確的計算方法？重點，找人之前有沒有自己該準備的功課？又該如何保障自己的權益呢？因為裝修一個家的過程是相當瑣碎的，整個過程中的細節更是隱藏許多眉眉角角，一點都不能輕忽；從裝修前的準備及如何預算控制、哪些地方可以獲得裝修專業知識？以及需要注意的法規條文，並了解第一次裝潢過程中會遇到的種種問題，讓大家理解我們的專業，明白每個專業有其付費的價值。我們教你循序漸進打造一個屬於自己的家！
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設計裝修事前準備:
壹 . 各種房屋型態:預售屋，新成屋，中古屋
一. 預售屋
首先我們要先了解客變的意思:客變就是「客戶變更格局規劃」。
客變是預售屋尚未建築完成前，在施工建築物的這段時間，依照個人需求，針對房屋內部的水電位置，隔間牆，地板、衛浴間、廚房等建材或設備，先進行變更，這樣可以根據你自己的生活習慣去做客制化的初步空間格局需求，並減少日後裝修的成本，購買預售屋須向建商提出變更設計(有些建商不接受客變服務)，建商也會對預售屋變更設計產生加追加減帳，客變的好處是，建築物在施工階段，配合屋主的生活習慣做格局的更動，避免到了裝潢階段再拆除隔間和設備以及破壞原本防水等，浪費了金錢與時間。(牽涉原建築圖審部分與結構問題的話，就無法更動也不被容許)
預售屋客變的原則如下：
(1). 由居家風格決定建材採用與否， 應先與設計師討論。
(2).預售屋設計圖應預先設想使用機能，並與設計師討論規劃適當的平面格局。
(3).預設家電設備位置，規劃足夠管線插座，並將相關資訊告訴設計師。
(4).廚房、浴室、廁所等濕區，需要考量到建商原本的排水及用水管線盡可能不要等交屋後才進行變更。
二. 新成屋
所謂新成屋不只指剛蓋好的房子，屋齡在５年以內的，應該都算是新成屋。雖然無法像預售屋一樣先行變更格局，但相較於中古屋、小坪數住家及老屋，新成屋的裝修花費又更少了，若預算不足，能解決的方法又更多了，新成屋在輕裝修的部份，最重要的地方在於天花板的造型設計，應採用簡潔的設計來控制預算，再以日光燈及嵌燈作柔和的光源配置，接著可以以系統櫥櫃作為設計主軸，規劃全室的收納及展示空間需求，以達到機能及美感並重的效果，櫥櫃完成後，可在各主要牆面鋪設極具特色的壁紙，加強整體規劃的美感表現。首要條件為裝修預算,其裝修的預算大概有以下幾個重點：
(1). 仔細想想自己的裝修預算是多少
(2). 預算裝修重點
新屋就像是一張白紙，空無一物，所以在設計風格營造較容易營造，在預算有限之下，無法整間一致性的表現風格，則可在局部空間或是選擇重點式的佈置，都會有不錯的效果，同常從建商那直接買新屋或預售屋交屋後一定會面臨到的問題就是裸露未經修飾的建築物結構及建築設備管線，如水電管線、消防設備管線、空調設備管線……等，影響視覺觀瞻。
- 簡潔的設計: 著重在機能需求的滿足，可以把預算放在格局動線的規劃上，也可以為家具多留一點預算。
- 收納規劃: 若不打算木作或系統板材來作收納櫃。可以買有設計感的活動式收納家具。
- 新屋不用花費在翻修的預算上，但若對新屋格局、隔間不甚滿意，可以考慮局部拆除或新增。
- 可利用油漆、壁紙於空間主牆，局部木作例如線板修飾天花板邊緣等。
- 把自己最想要的空間風格或意象，強化在某個區域。例如如果你喜歡鄉村風，可集中火力把風格強化在廚房中島、或者玄關。
新屋可考量未來性，則在新屋裝修可以說能做出很多更舒適的居家效果，因此，新屋規劃未來性不能忽略：
- 如果居住成員不久會變動，例如小孩子出生、父母搬來住等，應趁裝修時也將未來性納入考量，可以預先作好兒童房、長輩房。
- 須考慮到保值性，尤其在房貸階段的屋主，建議避免過度裝修或者風格特異，可有助於將來轉投資、轉賣時較順利。
三. 中古屋舊屋翻新
15 年以上中古屋及老屋，基於長居久安的考量，有時必須借助舊屋翻新工程補強破損的結構，像是天花板剝落、大範圍的壁癌、水管鏽蝕、漏水等問題，已嚴重影響到居家品質，而水電、瓦斯管線都有一定的使用年限，有些老屋電線的負載量已不符合現代電器使用，為避免發生危險，便要好好考慮是否儘早進行翻新工程喔！這時設計師會建議全室更換管線，並重新做防水工程。設計費及基礎工程費用也會跟著提高。以居住安全為前提，把重點預算放在基礎工程，包含拆除、泥作和水電工程，這是不可以省的裝修花費。
小坪數挑高的房屋，如果想要有夾層設計，必須加入樓梯、鋼構施工費及建材價格，還必須縝密計算空間坪效及收納空間。
老屋翻修基本上都會於翻修過程中發現其他問題需處理，可能會有追加工程與費用，建議可以再多預留10~15%的翻修預算，以備不時之需。
設計裝修注意事項:
- 選擇合法的設計公司
- 申請室內裝修許可
- 簽訂合約書
- 家的想法
- 需求與使用習慣
- 裝修預算
- 了解建材
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